Il fascino di una casa come di una persona è legato alla storia che è in grado di raccontare: come per l'essere umano sono le esperienze e gli amori, le traversie e le vicissitudini a formare il carattere e la percezione di sè, così un edificio non rimane immutabile nel tempo ma si sviluppa e si modifica, esso stesso, in osmosi con le vite di chi l'ha attraversato.
Un valore che non è in vendita: il fascino è innato non lo si può imitare. è questa la sensazione che vi pervaderà quando varcherete la soglia del parco di Villa Monti, al numero 27 di via Vassallo a Milano: se siete in cerca di una dimora esclusiva la vostra ricerca finisce qui.
Il palazzo è imponente ma insieme sobrio e razionale, adesso si tratta solo di salire la breve scalinata e varcarne la soglia, disposti a subire il fascino di un racconto che prosegue, sorprendente, ambiente dopo ambiente.
"Ci siamo innamorati di questo edificio fin dalla prima volta in cui l'abbiamo visto - spiegano Emanuele e Gianluca Bulgheroni della Edilpark, storica azienda meneghina - l'edificio ha una storia assolutamente unica alle spalle: nata nel 1934 come dimora privata Villa Monti è poi diventata nell'arco degli anni di proprietà di un istituto religioso (l'ordine delle Madri Pie) che vi aprì all'interno un collegio".
Ora lo storico palazzo, che sorge nel quartiere de "La Maggiolina", si appresta a vivere un nuovo capitolo della sua vita.
"Dalla ristrutturazione dell'edificio sono state ricavate dodici unità abitative, realizzate cercando di conciliare il rispetto della storicità e del pregio architettonico della villa con l'esigenza di garantire il massimo comfort, secondo i più recenti dettami della bioarchitettura".
E' stato infatti scelto un approccio olistico all'intervento di ristrutturazione, guidato dall'architetto Ugo Ferrari, tutto giocato sul rispetto dei materiali costruttivi dell'edificio integrati dall'utilizzo di materiali ecologici e bio-compatibili. Un lavoro meticoloso che ha consentito, settimana dopo settimana, di svelare la vera anima di Villa Monti.
Dodici appartamenti unici, anche se il termine in questo caso non può che suonare riduttivo visto che si tratta di unità abitative che variano tra i 130 e i 300 metri quadri reali, ai quali vanno aggiunti ampi terrazzi e balconi affacciati sulla Skyline di Milano.
Le finiture interne sono di pregio, con particolare attenzione all'isolamento acustico e termico, per poter sfruttare al meglio le potenzialità dell'impianto geotermico a pompa di calore, integrato con i pannelli che sfruttano l'energia radiante del sole. Questo permette di ottenere un risparmio del 40% rispetto all'impiego diretto di energie fossili.
Un gioco sottile tra presente e passato, massimo comfort e rispetto dell'unicità architettonica che fanno di questa ristrutturazione una delle occasioni più interessanti presenti oggi in città. Una dimora davvero unica e sorprendente, dove piano dopo piano, ambiente dopo ambiente, nulla è mai uguale o scontato, vuoi per il sapiente utilizzo di soppalchi e scale interne che declinano lo spazio su due o tre livelli, vuoi per i giardini privati pronti ad aprirsi al primo piano o le terrazze e le ampie vetrate che permettono di godere il panorama della Milano del 900.
"Il nostro impegno - concludono i fratelli Bulgheroni - è stato quello di realizzare un intervento in grado di emozionare e creare una suggestione venirci a vivere".
Un "compito", quello svolto all'interno dell'ex-collegio, che merita di sicuro il massimo dei voti.