Quando ci accingiamo all?acquisto di una casa nuova poniamo attenzione a molti fattori che ci influenzeranno nella scelta; fattori suggeriti sia dall?aver chiaramente gi? vissuto in una casa, sia dai amici e parenti che prima di noi hanno fatto questa esperienza.
Dopo la collocazione, il prezzo d?acquisto e l?aspetto estetico dell?immobile - fattori importanti ma dei quali non intendo trattare gli aspetti - la nostra attenzione viene rivolta all?appartamento come ?nucleo da indagare? per cercarne difetti occulti o pregi inaspettati che possano porci nella condizione di prendere la saggia decisione.
Chiediamo informazioni in merito ai materiali usati, alle finiture, agli impianti,? pavimenti, serramenti, vetri, porte, sanitari,? insomma cerchiamo di indagare il pi? possibile, ma una cosa non la chiediamo mai: ?sentir? i miei vicini? loro mi sentiranno??
Domande prioritarie! Ne va della nostra salute e di quella dei nostri familiari!
Nonostante ci sia un decreto legge del 1997 a riguardo dei requisiti acustici passivi, la maggior parte delle nuove costruzioni in realt? non rientra nei limiti imposti dalla norma.
Molti dei drammi condominiali sono imputati a rumori non pi? sopportati. Si creano situazioni di vero malessere. ? come vivere in una casa di cristallo, privi di intimit?, ascoltati e spiati da tutti, sensazioni sgradevoli che instaurano paure e irritabilit? incontrollate in quanto si viene ripresi per comportamenti ?privati?.
Questo ferisce, ma soprattutto, nella maggior parte dei casi, irrita, istaurando climi tesi e vendette trasversali. Ne sono d?esempio le cronache nere che purtroppo leggiamo quotidianamente sui giornali, relative a inquilini esasperati che arrivano anche ad eliminare fisicamente il vicino. Il ? come la tortura della goccia sulla testa, poco alla volta si diventa matti e si amplifica sempre di pi? l?effetto.
Benessere ?indoor? significa soprattutto star bene a casa propria, sentirsi a proprio agio e godersi i momenti di relax in tranquillit?, senza condizionamenti.
Prima di prendere la decisione di acquistare fate una prova pratica! . Fate un po? di rumore, fate scorrere l?acqua del bagno, camminate con i tacchi o spostate una sedia! Solo cos? avrete la certezza della qualit? del prodotto che state acquistando!

L'ARCHITETTO FRANCESCO CLAUDIO DOLCE
Francesco Claudio Dolce ? docente presso il Politecnico di Milano, Facolt? di Architettura e Societ?, (Tecnologie per l'igiene edilizia e ambientale - Tecnologia dell'architettura). Libero professionista, Studio Associato d'Architettura i3D (www.itredi.com) a Milano.
Da sempre alla ricerca di innovative soluzioni architettoniche atte a garantire un efficace risparmio energetico nel campo dell?edilizia civile, l'architetto Dolce ha curato diverse progettazioni di edifici certificati, tra cui recentemente il primo edificio plurifamiliare certificato A da CasaClima a Milano.