Seconda casa in leasing

Per avere una casa per passare le vacanze oggi basta farsi un leasing. Il mutuo bancario, infatti, a perso, in favore del leasing, il primato di convenienza per l'acquisto della seconda casa. Il sorpasso ? legato alla risoluzione n.119/E del 12 agosto con la quale il Fisco ha riconosciuto la detraibilit? dell'Iva assolta dalla societ? di leasing che acquista immobili a uso abitativo, su incarico del cliente, per procedere poi alla locazione finanziaria.

A parit? di piano finanziario il contratto di leasing ? pi? conveniente in quanto il soggetto non deve versare l'imposta sostitutiva del 2% sul finanziamento e l'Irpef annuale sulla rendita dell'abitazione mentre la societ? di leasing pu? detrarre l?Iva del 10 % sul valore dell?immobile.