La seconda casa regina del mercato immobiliare

? infatti il "secondo mattone" a guidare la nuova accelerazione del settore real estate nel nostro Paese sia in termini di valore che in numero di operazioni. Al contrario quindi della prima-casa, ? invece appena iniziata la corsa degli immobili legati alle vacanze e al tempo libero, caratterizzata da un mercato in forte crescita nel numero delle compravendite (+ 7,5%) e nei valori, con prezzi che segnano un incremento medio dell'8,1% rispetto all'anno precedente e punte di oltre il 20% in alcune localit? della Liguria, Puglia, Sicilia e Sardegna. I dati vengono da un convegno ("Real estate nel tempo libero") organizzato da Beni Stabili e dall'Urban Land Insitute Roma. Gi? precedenti indagini (in particolare quelle della Gabetti) avevano individuato, prevedendo quindi specifiche ricerche, la nuova tende del mercato che sembra appunto muoversi sul doppio binario della "prima casa" (in rallentamento, almeno in alcune zone) e della casa delle vacanze, fenomeno in robusta crescita. Il mercato delle abitazioni per vacanze ? in costante crescita con riflessi estesi in tutto il territorio, rivierasco, collinare e montuoso. Tra le localit? pi? ricercate, Portofino ? la "perla del mare" 2005, con prezzi di vendita delle abitazioni "fronte mare" compresi tra 12.000 e 17.000 euro al mq. Il Centro-Sud ha avviato la rincorsa: sono infatti le coste pugliesi, siciliane e sarde a registrare gli incrementi pi? consistenti (in media oltre il 10%). Parallelamente alla crescita dei prezzi di acquisto, anche i costi per l'affitto di abitazioni in localit? turistiche di mare aumentano.