Divorzio tra Tronchetti Provera e Puri Negri: al vertice di Pirelli Real Estate arriva Giulio Malfatto

Si dividono le strade di Marco Tronchetti Provera e Carlo Puri Negri, dopo la decisione di quest'ultimo di lasciare la guida di Pirelli Real Estate, dove dal 1991 rivestiva la carica di vice presidente esecutivo.
A pesare sulla decisione del manager il periodo travagliato attraversato dal gruppo negli ultimi mesi, con il crollo del titolo in Borsa (passato dal picco di 56,9 euro per azione del 2006 all'1,70 euro del febbraio scorso) e l'incapacità di reagire per tempo agli effetti dello scoppio della bolla speculativa che hanno penalizzato in particolar modo il titolo della Bicocca.
Malgrado le buone performance delle ultime settimane, spinte anche dall'annuncio di una ricapitalizzazione per 400 milioni di euro, le voci di tensioni all'interno del management non erano mai venute meno, fino alla decisione di ieri sera di Puri Negri, annunciata al termine di un'assemblea degli azionisti, che di fatto da via libera alla riorganizzazione già ventilata nei mesi scorsi dallo stesso Tronchetti Provera.
Al posto di Puri Negri è infatti già stato nominato Giulio Malfatto, già in passato legato a Pirelli Real Estate dove aveva rivestito la carica di direttore generale fino al giugno 2003 per poi spostarsi alla guida di Sgr fino al 2006.
Il manager affiancherà l'amministratore delegato per la finanza di Pirelli Re, Claudio del Conto.
Una volta ufficializzato l'aumento di capitale, nel corso dell'assemblea convocata per il 17 e il 18 aprile, si potrà procedere al riassetto del gruppo che stando alle parole di Malfatto dovrà "puntare sull'equilibrio tra ricavi ricorrenti e costi di struttura" parallelamente allo sviluppo del portafoglio immobiliare.
Con Carlo Puri Negri esce di scena uno dei manager più intraprendenti e capaci degli anni 90, capace di trasformare la "Milano Centrale Immobiliare", dove era entrato come consigliere di amministrazione, in quello che oggi è Pirelli Re.
Grazie al suo dinamismo la holding immobiliare della Bicocca è riuscita a firmare alcune tra le operazioni più brillanti del real estate tricolore, acquistando e valorizzando immobili e aree urbane, per poi rivenderle con ottimi margini di profitto.
Un volano che si è fermato con l'arrivo della crisi e gli effetti dello scoppio di una bolla speculativa che pur partendo d'oltreoceano ci ha messo davvero poco a travolgere anche il vecchio continente.
E' probabilmente stato questo l''unico, vero errore di Puri Negri, il non saper prevedere per tempo, anche se è giusto dirlo non è stato il solo, gli effetti della crisi.
"Lascio la società - ha spiegato ai giornalisti - al termine di un ciclo, dopo anni di lavoro intenso e stimolante nei quali, insieme ai miei collaboratori abbiamo dato vita a una realtà che nel tempo, e fino alla crisi che ha investito il settore, ha saputo affermarsi per dinamicità e innovatività.
In questi ultimi mesi abbiamo avviato un percorso di profonda riorganizzazione che, mi auguro, consentirà al gruppo di attraversare con successo questa fase congiunturale".
Speranza condivisa anche da Piazza Affari che questa mattina ha premiato il titolo con un guadagno del 7,19%.