Prosegue la caduta libera del mercato immobiliare Usa

Non c'è pace per il mercato immobiliare a stelle e strisce, dove i prezzi delle case, a otto mesi dallo scoppio della bolla speculativa innescata dai mutui sub-prime, continuano a essere in caduta libera.
In particolare l'indice Shiller, che monitora il mercato immobiliare americano, fa registrare un crollo del 19% sul prezzo al metro quadro nei 20 principali centri urbani d'oltreoceano.
Un calo superiore alle ipotesi più pessimistiche espresse dagli osservatori che nei mesi scorsi avevano profetizzato un crollo comunque non superiore al 18%.
In particolare la flessione su base mensile è stata del 2,8%, con picchi di flessione addirittura superiori al 5% in alcune città del centro e West Coast.
In particolare la maglia nera va a Phoenix, dove i prezzi rispetto al dicembre scorso sono precipitati del 5,5%, con l'effetto che una casa costa la metà (il 49%) in meno rispetto ai valori di picco registrati nel 2006.
Tra le città a registrare, al contrario, una sostanziale tenuta del mercato del mattone, c'è Dallas.
Molto bassa, se pur in timida risalita, la fiducia dei consumatori, che a marzo è stata del 26%, contro il 25,3% di febbraio.