Nuovo Delle Alpi: stadio con iper incorporato

Allo stadio con il carrello della spesa.
Può sembrare una provocazione ma è quello che accadrà dal 2011 a Torino, quando sarà terminato il nuovo stadio della Juventus, il primo nel nostro paese a prevedere una struttura commerciale integrata all'interno dell'impianto sportivo.
Partner della squadra bianconera per la costruzione della maxi-struttura da 200 milioni di euro il gruppo emiliano Conad, che contribuirà alla realizzazione con 90 milioni di euro costruendo un centro commerciale all'interno del complesso.
A dare l'annuncio l'amministratore delegato bianconero, Jean Claude Blanc, che potrà contare su un bonus di 20 milioni di euro, ad appannaggio della squadra, versati dal gruppo commerciale.
Un investimento che frutterà, nell'immediato, quasi quattromila posti di lavoro: 3000 a tempo determinato per due anni, nel cantiere messo in piedi per la totale riedificazione del vecchio Delle Alpi, 800 fissi in futuro, corrispondenti agli impiegati del centro commerciale.
In aggiunta a questi ci saranno altri 8mila metri quadrati di spazio da cedere ad altro partner, che ovviamente non sarà un concorrente nel settore della grande distribuzione alimentare.
Relativamente rapidi i tempi dell'intervento, con il nuovo stadio che dovrebbe essere disponibile per ospitare le partite casalinghe della Juve a partire dal campionato 2001-2012.
Stando alla tabella di marcia il prossimo 20 marzo inizieranno i lavori di demolizione esterna; ad aprile ci sarà la firma per lo sponsor che darà il nome allo stadio e a ottobre inizieranno i lavori interni, che dureranno meno di due anni, per consegnare l'impianto nel luglio del 2011.
"E' lo stadio più autonomo e integrato d'Europa", ha spiegato Blanc, sottolineando il fatto che l'impianto potrà funzionare 7 giorni su 7 indipendentemente dal calcio e che tra la parte prettamente sportiva e quella commerciale non ci saranno barriere di sorta.
In pratica chiunque vorrà vedere la partita potrà al tempo stesso fare la spesa o mangiare o intrattenersi in compagnia in ogni area.
Solo la Prefettura infatti potrà decidere, in caso di partite a forte rischio, di vietare la somministrazione di bevande alcoliche.
Si tratta di una sfida innovativa, il primo esempio in Italia, che secondo Blanc lancia anche un modello di sicurezza e vivibilità.
"Comincia di qui la nuova storia del calcio, un calcio verso il quale sta andando tutto il mondo - ha sottolineato l'amministratore delegato - con stadi a dimensione umana, senza violenza e come uno spettacolo vero e proprio, da fruire da parte della famiglie".

La scheda del progetto
Il nuovo stadio è frutto del progetto, curato dall'architetto Alberto Rolla, e prevede una galleria con 60 tra pdv, bar e ristoranti, un ipermercato ad insegna "E.Leclerc Conad", due grandi strutture commerciali non alimentari (una delle quali sarà dedicata al bricolage), poi uffici, servizi logistici, aree verdi e parcheggi (2.000 posti tra interrati e a raso).
Il business plan prevede un flusso di 10.000 visitatori al giorno, 800 nuovi posti di lavoro e un investimento complessivo di 90 milioni di euro, per uno shopping center che a regime svilupperà un giro d'affari di 150 milioni di euro all'anno.
Il solo ipermercato produrrà un giro d'affari di 11 milioni di euro.
Il cantiere, che prenderà il via in autunno, vedrà impegnati 3.000 addetti in due anni.
L'inaugurazione è prevista nel settembre del 2011.
Uno stadio ad impatto zero
La climatizzazione dell'impianto avverrà tramite collegamento alla rete di teleriscaldamento del Comune di Torino e le emissioni di ossido di carbonio saranno pari a zero.
L'afflusso sarà favorito oltre che dai parcheggi anche dal potenziamento della rete di trasporto pubblico.