Borsa Immobiliare analizza il mercato delle locazioni a Milano e provincia

Nel I semestre 2008 il canone medio annuo di locazione per un appartamento a Milano è di 204 euro/mq.
I valori delle locazioni sono abbastanza fermi dal I semestre 2006.
Affittare un monolocale in città costa mediamente 337 euro/mq annui. I bilocali si attestano sul valore medio di 194 euro/mq annui, mentre i trilocali sui 141 euro/mq. Infine, gli immobili ad uso residenziale provvisti di quattro o più locali presentano un canone medio annuo di 142 euro/mq.
Nella Provincia di Milano i canoni di locazione degli appartamenti, così come rilevato per la città, rimangono stabili.
Diversa la situazione relativa alle locazioni residenziali nella costituenda Provincia di Monza e Brianza dove il costo per l'affitto di un appartamento di tipologia media di oltre 70 mq è di 66 euro/mq per anno, con una contrazione percentuale semestrale del -0,9% ed annua del -3,0%.
Sembra del tutto ragionevole supporre che la diminuzione delle transazioni e il ridimensionamento del numero di mutui erogati possano determinare un aumento dei canoni di locazione, anche se i dati ad oggi disponibili indicano una sostanziale stabilità degli stessi (o addirittura lievi diminuzioni nel caso della costituenda Provincia di Monza e Brianza).