La "voglia" di mutuo c'è

Nonostante la crisi del mercato immobiliare e lo scoppio della bolla subprime negli Stati Uniti, la voglia di mutuo degli italiani frena ma non si spegne.
Cos? si pu? sintetizzare il pensiero di MedioFimaa, la societ? di servizi finanziari e assicurativi di Fimaa, espresso nel corso della 33esima "Rilevazione dei prezzi" di Borsa Immobiliare.
Le erogazioni a favore di coloro che decidono di acquistare una abitazione nel 2007 sono diminuite dello 0,22% rispetto all'anno precedente, rimanendo sostanzialmente stabili, mentre sono in forte crescita le consistenze (+8,6%), cio? in mutui in essere: a comandare la classifica ? la Lombardia con consistenze pari a 54 miliardi di euro, seguita dal Centro Italia (52 miliardi), dal Sud (27 miliardi) e dalle Isole con 15 miliardi.
Tornando alla quantit? di erogazioni, nel primo trimestre del 2008 i finanziamenti in generale sono in calo del 5%, in particolare quelli per l'acquisto della casa sono scesi del 13%, valore parzialmente compensato dalla crescita di altre tipologie di mutui (ad esempio quelli per le ristrutturazioni).
Tale calo ? dovuto anche ad una maggiore severit? degli istituti di credito nel concedere i finanziamenti: ci? perch? la crisi subprime ha fatto s? che diventi pi? difficile la cartolarizzazione, quindi le banche sono in crisi di liquidit? e devono obbligatoriamente reperire denaro.
Ma non tutti gli istituiti hanno subito un forte calo: chi ha iniziato da subito la portabilit? e l'immissione sul mercato di nuovi prodotti ha addirittura incrementato le sue erogazioni.