La "Convenzione" sul mutuo

La convenzione stipulata tra il Governo e l'Abi sulla spinosa questione mutui ? ufficialmente entrata in vigore.
Infatti sono stati sciolti alcuni nodi che in un primo momento non erano ancora stati ben studiati e quindi chiariti.
Il provvedimento vuole essere un aiuto concreto per tutti: non solo chi ? in regola ma anche chi ? in ritardo con il pagamento delle rate potr? accedere alla rinegoziazione.
Chi ? in stato di morosit?, e quindi rischia il pignoramento del proprio immobile, verr? tutelato, grazie al fondo di 20 milioni di euro messo a disposizione dalla legge Finanziaria.
Il Governo sta valutando, inoltre, la possibilit? di mantenere il beneficio fiscale della detrazione degli interessi calcolati non sulla rata ribassata, ma su quella che sarebbe stata la rata originaria.
Trova conferme nella nuova convenzione anche il tema della portabilit?: l'operazione sar? a costo zero, senza pi? nemmeno l'intervento del notaio.
Infatti se il Codice Civile consente gi? ai funzionari bancari di autenticare le girate sui titoli mobiliari, non si vede perch? non debbano farlo anche per i titoli immobiliari come le ipoteche.
Sorge spontanea una domanda: quali le disposizioni riguardo ai mutui del costruttore e quelli cartolarizzati? Per chi si ? accollato un finanziamento del costruttore non ci saranno pi? ostacoli alla surroga.
Invece per i mutui cartolarizzati sar? possibile accedere al nuovo sistema di rinegoziazione stabilito con la convenzione.