Fisso, variabile, misto: e adesso che cosa scelgo?

In Italia il numero dei proprietari di casa continua a crescere. Ed ? in aumento anche la percentuale di chi ricorre all?accensione di un mutuo per acquistare la propria abitazione o, pi? in generale, un immobile.
La tendenza degli ultimi anni ? stata quella di scegliere un mutuo a tasso variabile, visto la stabilit? del costo del denaro. Oggi, invece, alla luce dei rialzi continui decisi dalla Bce, si tratta ancora della scelta giusta?
Ricordiamo che il tasso variabile ? legato alle oscillazioni di determinati indici finanziari, nazionali ed internazionali. I ?parametri di indicizzazione? pi? diffusi sono l?Euribor, il Rendiob, la Lira Interbancaria e il Libor. La banca applicher? poi all?indice di riferimento lo spread, vale a dire un margine di guadagno che pu? variare dall?1 al 2%. Il tasso misto, un?opzione oggi certamente valida, parte da un tasso fisso e dopo un certo numero di anni si pu? trasformre in variabile.
La stessa formula pu? procedere al contrario: da un variabile si pu? passare al fisso.