Vendi, acquisti con il mutuo ponte

Chi vuole acquistare una casa nuova vendendo quella di propriet? oggi pu? contare sulle offerte del cosiddetto mutuo ponte proposte da alcune banche. Il problema di chi vuole cambiare casa ? di riuscire a vendere la vecchia abitazione prima di stipulare il rogito dal notaio per quella nuova.
Pu? capitare che per monetizzare in fretta si corra il rischio di vendere l?appartamento riducendo la richiesta iniziale. Alcune banche hanno risposto alle esigenze di questo tipo di clientela attraverso il ?mutuo ponte?, che permette a chi ha gi? scelto la nuova casa ma deve ancora cedere quella di sua propriet? di ottenere un finanziamento per portare a termine l?acquisto.
Ci sono tuttavia alcune controindicazioni. In primo luogo si potr? difficilmente usufruire delle agevolazioni fiscali per l?acquisto della prima casa. Al momento della stipula del rogito l?acquirente deve infatti dichiarare di non essere titolare esclusivo o in regime di comunione legale dei diritti di propriet?, usufrutto, uso e abitazione di altra casa nel territorio del comune in cui ? situato l?immobile che intende comprare. Inoltre, deve dichiarare di non essere titolare neppure per quote dei diritti di propriet?, usufrutto, uso, abitazione e nuda propriet? su casa di abitazione acquistata da lui stesso o dal coniuge con le agevolazioni ?prima casa?.
Tra le banche che offrono questo servizio c?? Macquarie Bank che propone un?opzione che permette di finanziare anche il 100% del prezzo d?acquisto dell?immobile. Micos Banca permette un finanziamento dalla durata massima di 24 mesi. Deutsche bank propone il finanziamento al 100% dell?importo per la seconda casa.